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2024上海落户最新政策!7种落户方式优缺点汇总!

具体条件包括：夫妻投靠需满足年龄、婚姻年限、配偶上海户籍年限要求，以及特殊情况下的年限减少条件；子女投靠需未成年，普通高中在读；父母投靠需因工作在外地的上海户籍人员年迈需要回到上海。科创人才落户政策 适宜对象：企业人才、创新创业管理人才。优点：只需在上海开公司，符合条件即可快速落户。

上海居住证转户口 居转户是上海落户历史最悠久、适用人群最广泛的方式。无论您是应届毕业生、技术人才还是创业者，几乎都能找到适合自己的路径。落户周期较长，但门槛相对较低。

投靠落户上海投靠落户包括夫妻投靠和子女投靠，对学历、社保和居住证没有要求，适合在上海拥有户口及房屋产权的直系血缘亲属。缺点是需时间较长，但无需花费。具体条件如下： 结婚领证10年+配偶上海户籍满10年+35周岁。 结婚领证7年+配偶上海户籍满7年+少数民族、归侨、归侨子女、华侨子女。

夫妻投靠，外省市人员与具有本市家庭常住户口的居民依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁，可准予其在配偶户口所在地落户。

教育优势：上海拥有丰富的教育资源，竞争压力相对较小，优质教育优先分配给户籍居民。外地子女入学竞争激烈，而上海户籍则具有明显优势。 购房优势：上海的房产具有很高的投资价值，户籍居民购房限制较少，如社保年限和限购政策。上海户籍的单身和夫妻家庭购房政策较为宽松，可以享受保障性住房。

2024年上海最新房贷政策!

〖One〗、2024年上海实施了新的房贷政策，其中一项重要变动是允许非沪籍单身人士具备在上海购房的资格。 对于非沪籍人士，社保缴纳年限的要求从原先的5年缩短至3年，而在某些特定区域，这一要求进一步降至2年。 离婚三年内重新计算限购套数的政策以及赠与房产5年内计入赠与人住房套数的规定已被取消。

〖Two〗、自2023年12月14日，上海楼市政策作出调整，于2024年1月2日进一步强化。首付比例方面，上海全市范围内首套首付比例降低至30%，而二套房的最低首付比例则根据住房所在区域调整，详情如下：区域划分方面，上海将住房区域划分为两类，一类为主城，一类为郊区。

〖Three〗、2024年上海调整了购房政策，允许非沪籍单身人士在上海购房。 非沪籍人士的社保缴纳年限要求从5年缩短至3年，特殊区域仅需2年。 取消了离婚三年合并计算限购套数的政策，以及赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策。 限购政策调整，二孩及以上多子女家庭可额外购买一套房产。

〖Four〗、房贷利率调整/商业贷款方面，首套房利率执行LPR基准，最低为1%。而二套房在主城的利率为LPR加30个基点，郊区则为LPR加20个基点，分别对应5%和4%。公积金贷款利率也有所更新，首套房1-5年贷款年利率为6%，5-30年为1%，二套房相应增加至025%和575%。

〖Five〗、LPR调整数据：根据最新数据显示，2024年2月20日，中国人民银行的LPR调整为：1年期LPR为45%，5年期以上LPR降至95%。 房贷市场活力注入：这一调整无疑为房贷市场注入了新的活力。 上海地区房贷政策调整：针对上海地区的房贷政策，首套商业贷款利率已调整为85%。

〖Six〗、最新消息传来，上海楼市新政补充条款已发布，这一政策将利好非沪籍人群！根据补充条款，非沪籍外地人若卖出在上海的唯一住房，再次购房时无需提供社保和税单，可直接购买。这一政策适用于2024年5月28日之后出售或置换的情况。

2024年上海最新最全购房政策!

〖One〗、2024年上海实施了新的房贷政策，其中一项重要变动是允许非沪籍单身人士具备在上海购房的资格。 对于非沪籍人士，社保缴纳年限的要求从原先的5年缩短至3年，而在某些特定区域，这一要求进一步降至2年。 离婚三年内重新计算限购套数的政策以及赠与房产5年内计入赠与人住房套数的规定已被取消。

〖Two〗、自2023年12月14日，上海楼市政策作出调整，于2024年1月2日进一步强化。首付比例方面，上海全市范围内首套首付比例降低至30%，而二套房的最低首付比例则根据住房所在区域调整，详情如下：区域划分方面，上海将住房区域划分为两类，一类为主城，一类为郊区。

〖Three〗、2024年上海调整了购房政策，允许非沪籍单身人士在上海购房。 非沪籍人士的社保缴纳年限要求从5年缩短至3年，特殊区域仅需2年。 取消了离婚三年合并计算限购套数的政策，以及赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策。 限购政策调整，二孩及以上多子女家庭可额外购买一套房产。

〖Four〗、上海的购房流程包括身份、婚姻、家庭关系证明、购房资格证明、资金证明等材料。在“114”新政后，贷款与首付政策调整，首套房最低首付比例为30%，二套房根据区域不同降至40%。税费政策 购买新房需缴纳契税和房产税，房产税根据年平均销售价计算。

上海离沪最新规定

上海离沪最新规定：自2023年年初起，上海对于离沪人员不再实施严格的防疫管控措施。 防疫政策调整：鉴于全国疫情防控形势逐步好转，上海根据最新疫情防控政策调整，对于离沪人员的要求进行了一系列调整。 出行自由度提升：近来，上海已经逐渐恢复了正常的生产、生活秩序。

离沪人员最新规定 （更新时间：2022年11月16日）上海市高风险区采取“足不出户、上门服务”等封控措施。（不得离沪）上海市其他人员离沪需持48小时核酸阴性报告。乘坐飞机、火车、长途客运汽车等交通工具跨省出行，需持有48小时内核酸检测阴性证明。上海48小时核酸报告有效期，以报告出具时间起算。

自6月1日起，上海除中高风险地区、封控区和管控区外，全面恢复住宅小区的出入，这一举措标志着上海两个月的静态管理已正式结束。新的规定明确，不论是复工复产的员工还是居住在社区的居民，都不再受限于出行限制，可以自由进出。

离沪人员规定：非必要不离沪。上海有2个中风险地区，中风险地区人员不得离沪，低风险地区人员非必要不离沪，无需查验离沪旅客48小时核酸检测证明。建议非必要不离沪，非必要不前往国内疫情中高风险地区，非必要不出境。出行时做好个人防护。

自驾离开上海上高速最新规定？上海自驾车离开上海上高速有了新的规定，根据防疫法规定，出上海必须要有四十八小时核酸检测阴性证明，以及二〖Fourteen〗、小时抗原阴性证明，如果是在二〖Fourteen〗、小时以内核酸阴性证明，即可免去抗原阴性检测证明，另外回沪人民也必须出示四十八小时核酸检测阴性证明。